チサンマンション天神III

  • 福岡県福岡市中央区大名二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
1,480万円
52.5万円/㎡
相場
1,444万円
51.2万円/㎡
716
1,201
1,687
2,172
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,687万円
42.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
チサンマンション天神III
1,480万円（52.5万円/㎡）/ 8階 / 28.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は58.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,480万円52.5万円8階 28.2㎡ 1DK南西
2025/11/023,680万円60.3万円9階 61.01㎡ 2LDK南東
2025/10/191,520万円53.9万円8階 28.2㎡ 1DK南西
2025/10/173,780万円62.0万円9階 61.01㎡ 2LDK南東
2025/10/101,298万円79.3万円2階 16.37㎡ 1R南西
2025/09/112,980万円73.5万円4階 40.52㎡ 1LDK+S北東
2025/04/19890万円54.4万円7階 16.37㎡ 1R南西
2025/04/19970万円59.3万円7階 16.37㎡ 1R南西
2025/03/17990万円60.5万円7階 16.37㎡ 1R南西
2025/03/171,700万円45.6万円7階 37.24㎡ 1LDK東
2025/01/273,880万円63.6万円9階 61.01㎡ 2LDK南東
2025/01/26760万円46.4万円7階 16.37㎡ 1R南西
2025/01/101,780万円67.1万円7階 26.51㎡ 1K北西
2024/10/161,850万円69.8万円7階 26.51㎡ 1K北西
2024/09/061,680万円63.4万円7階 26.51㎡ 1K北西
2024/08/282,700万円44.3万円9階 61.01㎡ 2LDK南東
2024/06/281,980万円74.7万円7階 26.51㎡ 1K北西
2024/05/112,300万円86.8万円7階 26.51㎡ 1K北西
2024/03/143,880万円63.6万円7階 61.01㎡ 1LDK南東
2024/03/122,999万円39.8万円10階 75.42㎡ 2LDK東
2024/03/12780万円47.6万円6階 16.37㎡ 1R南西
2024/03/06840万円51.3万円6階 16.37㎡ 1R南西
2024/02/283,200万円41.2万円10階 77.76㎡ 2LDK東
2024/02/151,650万円50.4万円9階 32.72㎡ 1DK-
2024/02/153,200万円42.4万円10階 75.42㎡ 2LDK北東
2024/01/272,980万円71.7万円11階 41.59㎡ 2LDK東
2023/08/243,580万円46.0万円10階 77.76㎡ 2LDK北東
2023/08/24960万円58.6万円5階 16.37㎡ 1R南西
2023/07/253,980万円65.2万円7階 61.01㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
チサンマンション天神III
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅3分 1,480万円52.5万円28.2㎡1DK8階 / 11階建 南西1980年202戸SRC
2025/12/18天神パインクレスト
福岡市中央区天神二丁目
西鉄福岡天神駅4分 1,380万円43.7万円31.57㎡1R9階 / 13階建 -1975年218戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で60.5%下落、福岡市中央区では158.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
10.6万円/㎡
前年比-60.5%
福岡市中央区
51.0万円/㎡
前年比+158.6%

マンション概要

マンション名チサンマンション天神III
所在地福岡県福岡市中央区大名二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩3分
築年月1980年
階数11階建
総戸数202戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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